طرح کلی لایحه اصلاحیه قانون اوراق بهادارسازی داراییهای مشخص شده توسط شرکتهای خاص و قوانین مربوطه
به عنوان بخشی از تلاش برای توسعه یک زیرساخت برای خدمات مالی مناسب برای قرن 21, این لایحه را به اصلاحات لازم به قانون اوراق بهادار از دارایی های مشخص شده توسط شرکت های خاص را (قانون اس پی سی) و قانون در اوراق بهادار سرمایه گذاری تراست و شرکت (قانون اعتماد سرمایه گذاری اوراق بهادار), که هر دو طراحی چارچوب برای حرفه ای برای مدیریت و سرمایه گذاری وجوه مخلوط توسط سرمایه گذاران در بازار. این لایحه, در میان دیگران, گسترش طیف وسیعی از محصولات که حرفه ای ممکن است در تحت این قوانین سرمایه گذاری, به منظور ترویج تهیه محصولات سرمایه گذاری متنوع و تسهیل تامین مالی.
اصلاح قانون اوراق بهادار سازی دارایی های مشخص شده توسط شرکت های خاص
این لایحه قانون اس پی سی را اصلاح می کند تا دامنه دارایی های قابل اوراق بهادار را گسترش دهد و طرح را راحت تر کند. به عنوان وسایل نقلیه برای اوراق بهادار, تراست نیز در دسترس خواهد بود.
1. اصلاحات در طرح نوع شرکت
| (1) | دامنه دارایی هایی که می توانند تحت این قانون اوراق بهادار شوند گسترش می یابد (از ادعاهای املاک و مستغلات و پول قابل پرداخت به شخص خاص گرفته تا حقوق مالکیت به طور کلی) | ||
| (2) | راه اندازی شرکت های فعال در این زمینه ساده تر می شود | ||
| [1] | سیستم ثبت نام فعلی به یک سیستم اطلاع رسانی تغییر خواهد کرد. | ||
| [2] | حداقل سرمایه مورد نیاز از 3 میلیون دلار فعلی به 100 هزار دلار کاهش می یابد. | ||
| (3) | تنوع اوراق بهادار صادر شده توسط اس پی اس ترویج خواهد شد | ||
| [1] | کاهش سرمایه گواهینامه های اشتراک ترجیحی به منظور بازپرداخت وجوه به سرمایه گذاران مجاز خواهد بود. | ||
| [2] | انتشار اوراق قرضه قابل تبدیل مجاز خواهد بود تا امکان طراحی بیشتر اوراق بهادار فراهم شود. | ||
| (4) | اس پی اس اس مجاز به قرض گرفتن برای کسب دارایی های اوراق بهادار تحت این قانون خواهد بود. | ||
| (5) | مقررات مربوط به طرح های اوراق بهادار دارایی خواهد شد ساده و ساده اصلاح طرح های اوراق بهادار دارایی خواهد شد توسط یک رای اکثریت ویژه ممکن ساخته شده, به شرطی که سهامداران مخالف حق تقاضا سهام خود را به توسط شورای همکاری خلیج فارس خریداری شود. (طبق قانون فعلی تصویب متفق الزامی است.) | ||
اصلاح قانون سرمایه گذاری اوراق بهادار تراست ها و شرکت ها (قانون اعتماد سرمایه گذاری اوراق بهادار)
این لایحه قانون اعتماد سرمایه گذاری اوراق بهادار را اصلاح می کند که طرحی را برای سرمایه گذاری عمدتا در اوراق بهادار ایجاد می کند تا مقرراتی را که امکان سرمایه گذاری در طیف وسیع تری از دارایی ها از جمله املاک و مستغلات را فراهم می کند تعیین کند.
2. مقررات مربوط به مدیران اعتماد سرمایه گذاری
| (1) | مجوز مدیران اعتماد سرمایه گذاری نیاز به مدیران اعتماد سرمایه گذاری دارد که صندوق های املاک و مستغلات را مدیریت می کنند تا (الف) مجوز تحت قانون تجارت معاملات ساختمان و ساختمان و (ب) تصویب وزیر ساخت و ساز برای انجام معاملات اختیاری. | ||
| (2) | اقدامات برای جلوگیری از اعمال تعارض منافع | ||
| [1] | معاملات بین مدیران اعتماد سرمایه گذاری و صندوق ها ممنوع خواهد بود. | ||
| [2] | ارزیابی توسط یک ارزیاب مستقل و خارجی املاک و مستغلات برای املاک و مستغلات مورد نیاز است که ارزیابی ارزش بازار دشوار است. | ||
| [3] | افشای اطلاعات خاص به سرمایه گذاران مورد نیاز خواهد بود زمانی که معاملات بین وجوه انجام می شود. | ||
| (3) | وظیفه وفاداری, وظیفه به ورزش مراقبت از یک مدیر خوب, و در قبال خسارت مقررات خواهد شد را در گذاشته [1]وظیفه عمل وفادارانه برای سرمایه گذاران, [2] وظیفه به ورزش مراقبت از یک مدیر خوب به عنوان یک حرفه ای در هنگام انجام کسب و کار, و [3]در قبال خسارت وارده مدیران اعتماد سرمایه گذاری خسارت وارده به سرمایه گذاران. | ||
این قانون طبق مصوبه دولت در تاریخی حداکثر شش ماه پس از اعلام اجرایی خواهد شد.
