تغییرات فعلی وام مسکن اخیراً در کانادا ممکن است خریداران بالقوه جدید خانه را ناراحت کند. با این حال ، یک کارگزار وام مسکن مستقل می تواند به شما در یافتن یک راه حل وام مسکن مناسب برای نیازهای زندگی خود کمک کند.
پیدا کردن یک حرفه ای وام مسکن که از بازار فعلی مسکن ویندزور و قوانین جدید برای وام آگاه باشد ، مهم است. آنها همچنین باید با موسسات مختلف مالی ارتباط برقرار کنند. بنابراین ، کارگزاران وام مسکن مستقل می توانند به خریداران خانه کمک کنند تا گزینه ایده آل برای تعقیب وام خانه را پیدا کنند.
بنابراین ، یک حرفه ای وام مسکن مستقل روند وام را ساده می کند و روش تأیید را سریعتر می کند. خواندن را ادامه دهید تا دریابید که چگونه یک کارگزار وام مسکن مستقل می تواند زندگی شما را آسانتر کند ، در هنگام وام گرفتن.
یک کارگزار وام مسکن مستقل چیست؟
مشاوران مستقل وام مسکن همیشه آماده هستند تا نظرات خود را به صورت عینی ارائه دهند و دانش صنعت خود را به اشتراک بگذارند. آنها برای هیچ موسسه مالی مانند زنجیره های بانکی بزرگ یا اتحادیه های اعتباری کار نمی کنند.
در عوض ، آنها با سازمان های مختلف در صنعت خدمات مالی همکاری می کنند. و آنها محصولات مختلف وام مسکن و نرخ بهره ارائه شده را می شناسند. بنابراین ، آنها بی طرفانه خواهند بود و به جای وام دهندگان نیازهای شما را در نظر می گیرند تا بهترین نرخ ممکن را برای شما پیدا کنند.
خریداران خانه که متخصصان وام مسکن مستقل در هر مرحله از راه کمک کرده اند ، قول می دهند. آنها برای انتخاب وام دهندگان خانگی و بهترین محصولات خود رایگان هستند. و آنها موظف نیستند به یک سازمان بانکی خاص متعهد شوند یا همان محصولات وام را تحت فشار قرار دهند.
مزایای استفاده از یک کارگزار وام مسکن مستقل
کار با یک کارگزار مستقل با مجموعه مزایای خاص خود همراه است. مزایا به شرح زیر است -
الف) گزینه های مختلفی برای به دست آوردن بهترین نرخ ها
یک مشاور مستقل وام مسکن با وام دهندگان بچه های مختلف در تماس است. آنها به گزینه های مختلف وام دسترسی دارند. بنابراین می توانید از پایین ترین نرخ بهره بهره مند شوید تا پرداخت ماهانه شما در دراز مدت به یک بار تبدیل نشود. و شما حتی لازم نیست که در آن خرید کنید - زیرا کارگزار این کار را برای شما انجام می دهد.
ب) نظر متخصص و راهنمایی کامل
کار با وام دهندگان مختلف به آنها درک عمیقی از انواع مختلف تأمین اعتبار وام می دهد. آنها متخصص در تجزیه و تحلیل بازار فعلی مسکن ویندزور و موقعیت های اقتصادی هستند. آنها همچنین می توانند سناریوهای آینده را تشخیص دهند.
ج) کاهش هزینه برای تأیید وام
روند وام مسکن شما ممکن است هزینه های مبدا ، درخواست یا ارزیابی را شامل شود. اما یک نماینده وام مسکن مستقل به درآمد وام دهنده اختصاص ندارد. بنابراین به مدیریت هزینه هایی که پرداخت می کنید کمک می کند و سعی می کنید از برخی از این هزینه ها چشم پوشی کنید.
د) وفاداری به وام گیرنده
یک نماینده مستقل می تواند توسط هر وام دهنده در کل بازار به دلیل اعتصاب معامله وام مسکن پرداخت کند. بنابراین آنها دلیلی برای فشار دادن وام دهنده خاص یا ابزارهای آن ندارند. بنابراین ، آنها علاقه یک وام گیرنده را در اولویت قرار می دهند. اما یک افسر وام برای یک شرکت وام مسکن خاص کار می کند و سود وام دهنده را در اولویت قرار می دهد.
هنگام کار با یک کارگزار وام مسکن مستقل چه چیزی را انتظار داشته باشید
همه افراد در اصطلاحات قانونی یا مالی کاملاً آگاه نیستند و این زمانی است که یک کارگزار وام مسکن مستقل وارد صحنه می شود. بنابراین در حالی که شما در یافتن یک ملک تمرکز می کنید ، عامل از کار تحقیق مراقبت می کند.
یک مشاور وام مسکن مستقل یک واسطه بین شما (وام گیرنده) و وام دهنده است. بنابراین آنها شما را با بهترین سازمان مالی متناسب با وضعیت مالی شما متصل می کنند.
بنابراین ، آنها از همه چیز مراقبت می کنند - مدارک ، برنامه ها ، تجزیه و تحلیل بازار ، شرایط و ضوابط و موارد دیگر.
چگونه می توان بهترین کارگزار وام مسکن مستقل را برای شما پیدا کرد
پیدا کردن نماینده وام مسکن مناسب برای به دست آوردن بهترین مشاوره و راهنمایی کامل ضروری است. اما چگونه باید یکی را انتخاب کنید؟هنگام جستجوی کارگزار مراحل زیر را بردارید -
- بهترین راه برای یافتن یک عامل وام مسکن ، صحبت با دوستان ، بستگان و آشنایان است.
- همچنین می توانید درگاه های آنلاین را برای یافتن عوامل بررسی کنید.
- با بررسی توصیفات و رتبه بندی های مشتری های موجود ، در مورد نمایندگان اطلاعات بیشتری کسب کنید.
- هنگامی که در چند عامل صفر کردید ، با آنها تماس بگیرید تا از آنها سؤالات اساسی در مورد تجربه آنها بپرسید ، خواه آنها را به شما یا وام دهنده و غیره بپردازند.
- جزئیات خود را با کارگزار بالقوه به اشتراک بگذارید و بدانید که چگونه ممکن است بتوانند به شما کمک کنند.
روند دریافت وام از طریق یک کارگزار وام مسکن مستقل
هنگامی که نماینده را انتخاب کردید که می خواهید با آنها کار کنید و از آنها سؤالات اساسی را پرسیدید ، نوبت نماینده است.
- اول ، نماینده وضعیت مالی ، نمره اعتباری ، اطلاعات درآمد و غیره را ارزیابی می کند.
- بر این اساس ، آنها به وام دهندگان مختلف برای بررسی ابزارهای وام در دسترس شما نزدیک می شوند.
- نماینده همچنین بهترین گزینه ها و نسبت وام به ارزش را پیدا می کند-و از طرف شما مذاکره می کند.
- براساس این موارد ، نماینده در پیش تصویب وام کمک می کند.
- در مرحله بعد ، آنها برنامه و مستندات را از طرف شما تکمیل می کنند.
- کارگزار همچنین روش قانونی را تکمیل می کند.
سوالات متداول
1. مضرات کار با یک کارگزار مستقل وام مسکن چیست؟
کارگزاران معمولاً هزینه های خود را از شرکت وام می گیرند. اما اگر سابقه مالی و نمره اعتباری شما پیدا کردن وام با نرخ پایین دشوار است ، این زمانی است که یک کارگزار ممکن است شما را شارژ کند. همچنین ، به یاد داشته باشید که برخی از سازمان ها با کارگزاران کار نمی کنند.
2. چه زمانی باید از واسطه وام استفاده کنید؟
هرکسی می تواند با کارگزاران وام مسکن همکاری کند تا وام ها و نرخ های منحصر به فرد پیدا کند. اگر چیزی در مورد وام نمی دانید ، ایده خوبی است که ضمن انجام کمی از تحقیقات خود ، با یک کارگزار مشورت کنید. همچنین اگر نمره اعتباری کم یا شرایط وام غیرمعمول داشته باشید ، ممکن است به آنها بروید.
3. چه زمانی یک کارگزار وام پرداخت می شود؟
به طور معمول ، یک نماینده وام پس از بستن روند وام ، پرداخت خود را از وام دهنده دریافت می کند. این زمانی است که تمام اقدامات واجب انجام می شود و وجوه برای وام گیرنده آزاد می شود. اما اگر وضعیت قرض گرفتن نادر و منحصر به فرد دارید ، این کار به کارگزار بستگی دارد که آنها ممکن است شما را شارژ کنند.
