"فقط قرارداد لعنتی را امضا کن!"، همه ما در مقطعی از زندگی ممکن است با این جمله در فیلم ها یا در زندگی واقعی مواجه شده باشیم. امضای قرارداد می تواند برای بسیاری زندگی را تغییر دهد و برای دیگران فقط یک امر روزمره است. علاوه بر این، اصطلاح قرارداد نیز مکرراً ذکر می شود. اکنون، ممکن است کسی فکر کند که هر دو این اصطلاحات یکسان هستند، هر چند بارها اینطور نیست.

قانون قرارداد هند، 1872

همه قراردادها در هند تحت حیطه قانون قرارداد هند، 1872 هستند. این قانون تضمین می کند که یک قرارداد به خوبی تنظیم شده و قانونی است.

ماده 10 این قانون شرایط خاصی را ذکر می کند که برای معتبر و قانونی بودن قرارداد باید رعایت شود. این شرایط به شرح زیر است:

پیشنهاد و پذیرش

باید بین دو طرف قرارداد منعقد شود. یکی از طرفین باید پیشنهاد بدهد و طرف دیگر آن را قبول کند. بدون هر دو این شرایط، یک قرارداد نمی تواند وجود داشته باشد.

ملاحظه و ایراد

این یک تمایل انسان به انجام یک کار و انتظار چیزی در ازای آن است. در حین تنظیم قرارداد نیز، این یک شرط مهم است. با این حال، ماده 23 قانون می‌گوید که موضوع و مابه‌التعملی که برای قرارداد داده می‌شود باید قانونی باشد.

ظرفیت قرارداد

هر دو طرف قرارداد باید صلاحیت کافی برای انعقاد قرارداد را داشته باشند، در غیر این صورت قرارداد باطل است.

رضایت آزادانه

هر دو طرف قرارداد باید با اراده آزاد خود آن را منعقد کنند. اگر رضایت با اجبار (بخش 15)، نفوذ ناروا (بخش 16)، تقلب (بخش 17)، ارائه نادرست (بخش 18)، یا اشتباه (بخش 20) صورت گیرد، چنین قراردادی غیرقانونی است.

همه آنچه باید در مورد قرارداد بدانید

اکنون که می دانیم قراردادها در هند طبق قانون قرارداد هند 1872 تنظیم شده است ، درک این مسئله که چگونه این قانون یک قرارداد را تعریف می کند ، مهم است. در بخش 2 (ح) قانون آمده است كه قرارداد توافق نامه ای است كه توسط قانون قابل اجرا است. از این رو ، با کلمات ساده ، یک قرارداد یک تکه کاغذ است که بین دو طرف امضا شده است و طبق قانون قابل اجرا است. بنابراین آیا کسی می تواند وارد قرارداد شود؟در بخش 11 قانون آمده است كه شخصی كه زیر 18 سال سن دارد ، ذهن ناشایست دارد و با اینكه قانون رد صلاحیت می شود نمی تواند به قرارداد بپردازد. همانطور که در بالا ذکر شد ، بخش 23 با یک شیء غیرقانونی و در نظر گرفته شده است و آن را غیرقانونی می داند. بنابراین ، اگر شخصی برای کشتن شخص دیگری به کسی قرارداد بدهد ، این قرارداد باطل خواهد بود. به همین ترتیب ، یک کودک 10 ساله که یک معامله تجاری را امضا می کند ، همچنین یک قرارداد محسوب نمی شود. از این رو ، یک قرارداد یک سند قانونی الزام آور است ، که در ازای توجه به هر دو طرف از یک کار قانونی یا کار تشکیل شده است.

اهمیت ورود به قرارداد

در دنیای امروز ، مدیریت قرارداد یک چیز است! این یک عمل است که بیشتر شرکت ها برای ایمن نگه داشتن قراردادها و مشتریان خود دارند. خب پس این چرا مهم است؟

در حفظ محرمانه کمک می کند

ورود به قراردادها به حفظ رازداری کمک می کند. پس از امضای قرارداد ، هر دو طرف می دانند که از نظر قانونی برای حفظ محرمانه بودن موظف هستند. ریختن هر بخشی از قرارداد به شخص ثالث نیز ممکن است اعتماد شخص دیگر را بشکند و در نتیجه ممکن است قرارداد را نیز بشکند.

اثبات و امنیت را ارائه می دهد

تمام بندهای ذکر شده در قرارداد واضح و دقیق است. از این رو ، این امر از سردرگمی زیادی جلوگیری می کند و همچنین ممکن است از درگیری بین طرفین جلوگیری کند زیرا اثبات مناسبی در مورد آن وجود دارد. علاوه بر این ، هر دو طرف می دانند که آنها چیزی دارند که به شکل قراردادی که به آن وارد شده اند نگاه کنند. از این رو ، این احساس امنیت را برای آنها فراهم می کند.

تهیه یک قرارداد

تهیه یک قرارداد یک روند خسته کننده و طولانی است. از این رو ، مراحل اساسی که در هنگام تهیه پیش نویس دنبال می شود در زیر ذکر شده است.

شرایط و ملاحظات

از آنجا که یک قرارداد بین دو طرف انجام می شود ، شرایط قرارداد باید از هر دو طرف سود ببرد. علاوه بر این ، همچنین باید مورد توجه متقابل قرار گیرد و از هر دو طرف سود ببرد. شرایط یک قرارداد می تواند شفاهی یا نوشته شده باشد اما جلوگیری از سردرگمی و با داشتن سابقه ای از شرایط و ضوابط قرارداد مفید خواهد بود. بنابراین یک قرارداد بیان شده به یک قرارداد شفاهی ارجح است.

صلاحیت قضایی

با توجه به قوانین مربوطه ، این قرارداد باید تهیه شود. صلاحیت این قرارداد را می توان از قبل توسط طرفین نیز تصمیم گرفت. این بدان معناست که طرفین می توانند به طور متقابل موافقت خود را به اختلافات ناشی از این قرارداد به دادگاه خاص ارجاع دهند. به عنوان مثال ، صلاحیت این قرارداد به کلیه دادگاههای بمبئی گسترش می یابد.

بند محرمانه بودن و حل اختلاف

در یک قرارداد باید یک بند محرمانه و یک بند حل اختلاف وجود داشته باشد. این به حفظ رازداری بین طرفین کمک می کند و نقض قرارداد در ذهن شما نگه داشته می شود.

خاتمه قرارداد

مدت و خاتمه قرارداد باید دقیقاً ذکر شود. ارائه اخطار قبلی قبل از خاتمه مفید خواهد بود.

مذاکره

بسیاری اوقات ، قرارداد اصلی ارائه شده توسط طرف مقابل مقابله می شود. از این رو ، در صورت ارائه ، باید به درستی مذاکره شود.

جبران خسارت

بند راه حل/جبران خسارت باید در قرارداد اضافه شود تا در صورت نقض نوعی محافظت از آن را ارائه دهد.

امضای قرارداد

پس از گذراندن شرایط ، یک قرارداد باید توسط هر دو طرف امضا شود. تاریخ امضای و غیره نیز باید در صفحه آخر قرارداد ذکر شود. بعد از اینکه هر دو طرف قرارداد را امضا کردند ، باید از نظر قانونی برای آنها الزام آور باشد.

نحوه مذاکره در مورد قرارداد

قبل از رسمی شدن آن ، یک قرارداد ممکن است شرایط و ضوابط خاصی داشته باشد که توسط طرف مقابل پذیرفته نشود. از این رو ، مذاکره درست در مورد قرارداد مهم است. در زیر ذکر شده است برخی از مراحل در مورد چگونگی مذاکره در مورد قرارداد.

اجتناب از منافع خودخواه

طرفین در حالی که در مورد قرارداد مذاکره می کنند ، باید منافع شخصی خود را کنار بگذارند. با مطالعه استانداردهای بازار و صنعت ، هر دو طرف باید به نتیجه ای عادلانه برسند.

انتقال پیام به وضوح

مذاکرات باید به صورت واضح و دقیق انجام شود. نقطه مقابل باید به قسمتهای جداگانه تقسیم شده و به درستی منتقل شود.

درآمد و خطرات

به دلیل درآمدها و خطرات ، بیشتر قراردادها مذاکره می شوند. از این رو ، این عوامل باید کنار گذاشته شوند ، و تنها تمرکز باید روی چگونگی شمارش این فرصت و استفاده بیشتر از وظیفه داده شده در کنار هم باشد. شکی نیست که درآمد و خطرات باید در نظر گرفته شود ، اما اگر کار در دست به درستی انجام نشود ، به هر حال درآمد به نتیجه نمی رسد.

تحقیق کامل

قبل از مذاکره ، انجام تحقیقات مناسب و عمیق در مورد دستور کار در دست ، مفیدتر خواهد بود.

به یک راه حل متقابل بیایید

در صورت ایجاد یک پیشخوان ، پیشنهاد باید با برخی از امتیازات یا چیزی باشد که به نفع طرف مقابل نیز باشد. علاوه بر این ، مذاکرات باید به گونه ای انجام شود که طرف مقابل حاضر به گوش دادن و پیشبرد آن باشد. این باید حقایق مستقیم باشد. اگر مذاکرات برای مدت طولانی کشیده شود ، هر جلسه باید به صورت مثبت انجام شود و با جستجوی راه حل ها به جای بحث و گفتگو.

تمام آنچه شما باید در مورد توافق بدانید

بند 2 (ه) قانون قرارداد هند ، 1872 بیان می کند که توافق نامه ای مجموعه ای از وعده ها است که برای هر دو طرف مورد توجه قرار می دهد. اکنون ، این قول اصطلاح در بخش 2 (ب) تعریف شده است که می گوید یک پیشنهاد یا پیشنهاد پذیرفته شده ، به یک وعده تبدیل می شود. بنابراین به عبارت ساده ، یک وعده اساساً پیشنهادی است که توسط شخص به شخص دیگری ارائه می شود ، و اگر آن شخص پیشنهاد را بپذیرد ، به توافق تبدیل می شود.

درست مانند یک قرارداد ، توافق نامه ای که طبق قانون قابل اجرا نیست ، باطل است. این در بخش 2 (g) قانون آورده شده است. برای اثبات این نکته ، قانون قرارداد هند ، همچنین موارد خاصی را ذکر می کند که توافق نامه ها به صراحت باطل هستند ، آنها عبارتند از:

توافق در محدودیت ازدواج

در بخش 26 قانون آمده است كه توافق نامه ای كه ازدواج كسی را مهار می كند باطل است. این بدان معناست که توافق نامه مانع از ازدواج با انتخاب خود یا اراده خود است. استثناء این ماده جزئی است. در مورد Venkatakrishnaiah v. Lakshminarayana ، (1908) برگزار شد که در شرایطی که پدر برای ازدواج با دخترش توجه می کند ، چنین ازدواج باطل است زیرا بخش 23 قانون قرارداد هند را نقض می کند.

توافق در محدودیت تجارت

در بخش 27 قانون آمده است كه توافق نامه ای برای متوقف كردن شخص از انجام كار یا حرفه خود ، در ازای ملاحظات ، باطل است. این بدان معناست که وقتی شخصی از کسی که کار خود را متوقف می کند ، سود می برد ، چنین توافق نامه ای در محدودیت تجارت خواهد بود ، از این رو باطل است. در مورد Niranjan Shankar Golikari v. Century SPG. و Mfg. Co. Ltd. (1967) ، توسط دادگاه برگزار شد كه شخص به دلیل توافق نامه ای كه وی توسط وی انجام داد ، می تواند از پس از تجارت خود مهار شود. در این حالت باید از اصطلاح آزادی تجارت استفاده شود.

توافق در محدودیت دادرسی حقوقی

در بند 28 این قانون آمده است كه هرگونه توافق كه طرف مقابل را از اجرای حقوق خود برای رفتن به دادگاه برای نقض قرارداد باز می دارد ، توافق نامه ای برای محدودیت دادرسی حقوقی است.

توافق نامه های شرط بندی

توافق نامه های شرط بندی در بند 30 قانون قرارداد هند ، 1872 از باطل اعلام شده است. در شرایطی که دادخواست برای ادعای چیزی که در یک شرط برنده شده است ، تشکیل می شود ، که نمی تواند توسط قانون اجرا شود.

مقررات حقوقی برای توافق نامه معتبر دنبال می شود

انواع مختلفی از توافق نامه ها مانند تفاهم نامه ، توافق نامه مشارکت ، توافق نامه عدم افشای و غیره وجود دارد. همه اینها به نظر می رسد متفاوت است؟بله ، آنها برای اهداف مختلف مورد استفاده قرار می گیرند ، با این حال ، هر توافق نامه باید از مقررات قانونی خاصی استفاده کند تا توافق نامه معتبر باشد. برخی از این مقررات به شرح زیر است:

مهر زنی

طبق قانون تمبر هند 1899 ، کلیه توافق نامه های هند باید مهر شود. این باعث می شود توافق نامه از نظر قانونی معتبر و قابل اجرا باشد.

ثبت

قانون ثبت نام هند 1908 ، ثبت نام توافق نامه ها و سایر اسناد را تضمین می کند.

در بخش 17 ، برخی از توافق نامه های خاص که باید تحت این قانون به طور اجباری ثبت شوند ، ذکر شده است. این موارد شامل اجاره نامه ، عمل فروش ، توافق برای فروش ، عمل هدیه و غیره است.

مجوز

دستیابی به مجوز یک قانون قانونی برای توافق نامه معتبر نیست ، اما این نوعی توافق است که از طریق آن شخص حق مالکیت معنوی ، علامت تجاری ، ثبت اختراع یا کالاهایی را که توسط وی استفاده می شود ، به شخص دیگری اعطا می کند. در اینجا شخصی که حق استفاده از ملک را دارد ، مجوز است و شخصی که حق را بدست می آورد به عنوان مجوز شناخته می شود.

تفاوت های کلیدی بین توافق و قرارداد

اکنون که ممکن است درک کمی در مورد اینکه چرا قراردادها و توافق نامه ها یکسان نیستند ، درک کنیم ، اجازه دهید تفاوت های کلیدی بین این دو را خلاصه کنیم.

چرا همه قراردادها توافق نامه هستند اما همه توافق نامه ها قرارداد نیستند

اکنون ، همانطور که دیدیم هر دو اصطلاح به این معنی است که ممکن است درک کنیم که این دو اصطلاح بسیار شبیه به نظر می رسند و تقریباً یکسان هستند. دو طرف مورد نیاز است ، در هر دو اسناد ، توجه ، پیشنهاد و پذیرش و غیره وجود دارد. اما ثابت شده است که هر دو اینها کمی متفاوت هستند.

یک قرارداد باید یک توافق رسمی بین دو یا چند طرف باشد و باید طبق قانون قابل اجرا باشد ، در حالی که ممکن است یک توافق نامه رسمی باشد یا نباشد. به عنوان مثال ، برای یک معامله تجاری که فقط یک پیشنهاد را قبول می کند ، کافی نخواهد بود. باید با اطمینان از پیروی از همه قوانین ، روی یک تکه کاغذ نوشته شود و بین هر دو طرف مورد توجه قرار گیرد. بنابراین ، این یک قرارداد است. در مثال دیگر ، دوست شما از شما سؤال می کند که آیا او می تواند چند روز لپ تاپ شما را قرض دهد و شما با این موافق هستید. از این رو ، این توافق نامه ای است که غیررسمی است و هیچ گونه ملاحظه ای در آن وجود ندارد. اما اگر به دوست خود بگویید که برای تعداد روزهایی که لپ تاپ شما را وام گرفته است ، مبلغ مشخصی را بپردازد ، پس به یک قرارداد تبدیل می شود.

از این رو یک قرارداد نیاز به پیشنهاد ، پذیرش ، رضایت متقابل طرفین ، برخی در نظر گرفته و طبق قانون قابل اجرا است. در حالی که ، توافق نامه معتبر خواهد بود ، حتی اگر همه این الزامات رعایت نشود. بنابراین ، تمام توافق نامه هایی که طبق قانون قابل اجرا هستند ، قراردادها هستند ، اما همه قراردادها توافق نامه نیستند زیرا برخی از توافق نامه ها می توانند غیر رسمی باشند همانطور که در مثال فوق ذکر شد.

توافق بهتر از یک قرارداد است

توافق ها و قراردادها هر دو به روش خود مهم هستند. بیایید مثال معامله تجاری را که در بالا ذکر شد ، تجزیه و تحلیل کنیم. معامله تجاری یک سند مهم است. بنابراین ، به عنوان توافق نامه مجموعه ای از وعده ها ، آیا عملیاتی بودن در اینجا معتبر است؟آیا فکر می کنید طرف مقابل فقط با ارائه قول بدون هیچ گونه بیانیه کتبی یا بدون هیچ گونه توجه ، آن را قبول خواهد کرد؟پاسخ واضح خیر. بنابراین در چنین حالتی به یک قرارداد کتبی نیاز است. قراردادها نیز می توانند شفاهی باشند اما باید عناصر فوق الذکر یک قرارداد را داشته باشند.

از طرف دیگر ، در صورت عدم توجه به پیش نویس قرارداد می تواند یک فرآیند خسته کننده و طولانی باشد ، توافق نامه ها می توانند ارجحیت بیشتری پیدا کنند.

اگر می خواهید با معامله خود ایمن تر و محتاط تر باشید ، یک قرارداد گزینه بهتری است. بنابراین همانطور که قبلاً هم اشاره کردم ، هر دو این اصطلاحات به همان اندازه مفید و مهم هستند.

نمونه هایی از توافق نامه هایی که قرارداد هستند

اگر همه عناصر یک قرارداد داشته باشد ، توافق نامه تبدیل می شود. ذکر شده در زیر چند نوع توافق نامه که قرارداد هستند.

توافق نامه های قراردادی

این نوع توافق ممکن است گیج کننده به نظر برسد ، اما اینطور نیست. توافق نامه قراردادی یک توافق نامه قانونی الزام آور است که طبق قانون قابل اجرا است. این نوع توافق نامه می تواند برای قراردادهای تجاری ، قراردادهای اشتغال و قراردادهای فروش استفاده شود.

توافق نامه های عدم افشای

موافقت نامه های عدم افشای علیرغم توافق نامه ها در دادگاه قابل اجرا است و اغلب قراردادها هستند.

نامه پیشنهاد

نامه پیشنهادی که به یک کارمند داده می شود توافق نامه ای است که یک قرارداد است زیرا از نظر قانونی الزام آور است و از نظر حقوق و دستمزد کمی توجه دارد.

توافق نامه خدمات

این توافق دیگری است که می توان آن را قرارداد نامید. این امر به این دلیل است که تمام عناصر یک قرارداد معتبر مانند پیشنهاد ، پذیرش ، ملاحظه و غیره را در اختیار دارد.

نتیجه

همانطور که می توانیم از تجزیه و تحلیل فوق نتیجه بگیریم ، هر دو قرارداد و توافق نامه به همان اندازه مهم هستند و بسیاری اوقات یک و یکسان هستند. بنابراین ، دفعه بعد که در مورد پیش نویس قرارداد یا توافق نامه اشتباه گرفته اید ، تنها چیزی که باید اطمینان حاصل کنید این است که آیا این سند توسط قانون اجرا می شود. عناصر دیگر یک قرارداد معتبر نیز مهم هستند اما تا زمانی که قانونی باشد ، هر دو یکسان هستند.

منابع

دانشجویان دوره های Lawsikho مرتباً تکالیف نوشتن را تولید می کنند و به عنوان بخشی از دوره های کار خود روی تمرینات عملی کار می کنند و خود را در مهارت های عملی زندگی واقعی توسعه می دهند.

Lawsikho یک گروه تلگرام برای تبادل دانش حقوقی ، ارجاع و فرصت های مختلف ایجاد کرده است. می توانید روی این لینک کلیک کرده و به آن بپیوندید:

ما را در اینستاگرام دنبال کنید و برای محتوای قانونی شگفت انگیز تر در کانال YouTube ما مشترک شوید.